不是旅游不行了，而是旅游景區需要升級了！

產業發展，政策先行。

近些年，為加強文旅規范管理，我國各部門陸續發布了一系列相關政策，比如國務院發布的《“十四五”旅游業發展規劃》，與此同時，各省市積極響應國家號召，因地制宜發布了一系列政策加強對文旅的監管。

2022年，文旅部和國家有關部委連續下發數個關于促進文化和旅游消費及產業發展的意見或關聯措施?？梢哉f，如今利好的政策環境、巨大的消費潛力、新興技術的迅猛發展等因素，使得我國文旅產業迎來了前所未有的歷史新機遇。

在“鄉村振興”戰略驅動下，中國鄉村振興·文旅度假產業即將迎來一個高速發展期，但相關產業的發展卻面臨著一系列的問題和挑戰，如：如何明晰最新政策導向？項目如何破解落地難、運營難、持續難、盈利難等；文旅項目如何將文化、業態和人連接一起打造極致體驗場景等。

為高質量推進文旅度假產業的發展，壹方城汗馬研習社結合行業趨勢與熱點問題，在往期研學考察的基礎上迭代優化，11月12-14日汗馬研習社企業家將開啟大理·文旅度假項目極致場景運營提升之旅，深度考察業內知名鄉村振興·文旅度假標桿項目，圍繞文旅度假產業發展與機制場景運營提升等舉辦創新研討會，深度交流推動資源聯接。

本次主題研學將邀請文旅度假方面的知名政策專家、一線操盤手授課，將政策、案例與實踐經驗匯編為精準課程，聚焦政策解讀與利用、創新模式分享、標桿項目實戰操盤研討等主題，舉辦創新研討會，深度交流，推動資源鏈接。

標桿項目·深度解讀

01

理想邦旅游度假小鎮

大理理想邦旅游小鎮，被網友稱為“中國的圣托里尼”，也是攝影師們的天堂。理想邦位于海東新區，生活配套齊全，由精品酒店集群、文化商業及度假公寓組成。

理想邦依山靠海，而且與大理古城隔“?！毕嗤?，坐擁與希臘愛琴海灣一樣的地理地貌，從上而下用石板鋪就而成道路，錯綜復雜，有點像迷宮的感覺。曲線感十足的建筑，植被茂盛，花草叢生，視野卻依舊開闊，滿滿的度假感，一會兒假裝自己在圣托里尼，一會兒假裝在西班牙。

02

素方舟·未來空間

素方舟·未來空間成立于2012年，空間內有九棵百余年的榕樹，因而又取名為鳴響玖榕。2021年榮獲聯合國頒發的全球最佳50強“提供優質食物的中小企業”。這是一個探索自然·健康·生活方式的多元化綜合型社區。分別設有：有機素食餐廳，有機生活超市，清簡家園， 公益圖書館，各種寶藏商鋪小吃店，活動展廳等。

素方舟的第二個主體是素方舟有機農場，500多畝的土地上種植的特色農產品如有機沃柑，咖啡，辣木，野生滇橄欖，芭蕉和百香果等，都采用“自然農法”，本著“綠色環保零污染”原則，堅持零農藥零化肥式生產。

同時，素方舟有自營加工廠，保障有機咖啡和代餐粉等加工產品的品質，從食物的源頭把關，實現了從生產、加工到銷售的一體化鏈路，保障了素方舟自營產品的最終品質。

素方舟有機農場連續五年獲得中國有機認證。

03

喜洲·稻田

“水滿田疇稻葉齊，日光穿樹曉煙低”。

綠油油的稻田，是目前夏日喜洲古鎮的限定治愈系美景。

穿行在縱橫交錯的街巷間，周圍是一座座青瓦白墻的白族民居院落，古香古色，古韻流芳。

以“喜林苑”片區為代表的田園風情網紅打卡點，游客熙熙攘攘，共赴夏日盛情。

以“稼穡集”為代表的白族農耕文化展示館，成為人們追憶鄉愁的勝地。

04

蓋婭的莊園

蓋婭的莊園位于大理古城北門、三塔寺附近，往東可以眺望洱海，往西可仰望蒼山。占地近百畝，擁有自然農法農場、池塘、森林、草地游樂場，幾百種植物自由生長，野草和大馬士革玫瑰共生，多肉、香草、果樹、花樹隨時序輪替，這是一座人與動物、植物和諧共生的原生態野奢莊園。

蓋婭的莊園致力于踐行并推廣綠色生態、自然農耕、純植物飲食的生活方式，秉持“自然農法種植”的初心，在用心做好農產品的同時，也十分注重傳播健康教育的理念。

莊園開設了有機蔬食體驗館、建有金字塔星空木屋;定期舉辦課程和講座......讓接觸到莊園的人在潛移默化中感受到環保、健康、自然的生活方式。

05

吾鄉間·林舞鳥鳴

歷時12個月的艱苦卓絕，在距離大理古城5公里的上雞邑村，設計師打造了一片熱帶雨林。它是精品酒店，它是咖啡廳，它是吾鄉間新作，也是無限的可能。它的名字叫做吾鄉間·林舞鳥鳴Cafe&Resort。

六畝的超大草坪、偌大的熱帶雨林花園、教堂式的挑高咖啡廳、浪漫溫柔系的客房……每一項都足夠令人心動。

06

匠志集·甲馬版畫藝術館

匠志集·甲馬版畫藝術館分為3個區域。

A館-甲馬版畫藝術館：一樓設有甲馬體驗和文創產品及咖啡館，二樓是甲馬文化介紹，有超全的甲馬樣式和幾個很生動的裝置，TA的前世今生可以通過百平方的展館了解清晰；

B館-非遺百工館：集合了大理在地非遺，通過各類裝置、實物和老師的介紹，帶你從文化層面了解大理，不僅是蒼山洱海還有豐盛的知識文化，目前的非遺體驗項目是鶴慶造紙，之后會越來越完善的；

喜洲老街：1:1復刻了喜洲的老街原貌，還有一家小食店藏在其中。

07

洲咖啡·稻田極致景觀咖啡

洲咖啡由阿男和新雅主理，設計來自大理本土建筑師舒坦，將咖啡館直接安插在田園里，可以自由打開和閉合的谷倉門設計，靈活開闊，風光無遮擋;咖啡館設有多個獨立區域，保證了客人之間的距離，有一定的隱私性。

洲咖啡用的是La Marzocco咖啡機的Leva系列，可能是全大理咖啡館里面最貴的咖啡機。

08

大理路極運動公園

這里擁有全國首條高標準路極賽道！

路極（luge）源于冬奧會雪橇運動，是一項以無動力車為載體，沿著特殊設計的封閉有落差的賽道，依靠重力和坡度滑行速降的戶外山地娛樂休閑項目。目前流行于新西蘭、加拿大、韓國等地，成為當地必打卡景點之一。

路極操作簡單，適應人群廣泛，乘坐者可通過自主控制剎車和轉向系統控制速度，滿足對刺激和安全的雙重要求。

公園里，天空纜車360度的視角俯瞰洱海，欣賞絕美日落。這是意外的驚喜，夕陽的余暉宛若仙境，峭壁上禮堂邊的擁抱纏綿醉人。

09

墅家·玉廬雪嵩院

墅家·玉廬雪嵩院坐落在麗江雪山腳下—個叫“巫魯肯＂ 的村落里。 這里海拔2760米。 它挨近雪山也挨近天空。

這里是—個質樸的鄉村， 它擁有最澄澈的天空和最浪漫的星辰。雪嵩院共13棟石頭建筑， 包括1棟民俗博物館， 1棟吧臺茶室餐廳區， 其他1 1棟為住宿區。 在保留納西傳統民居質樸之美的同時， 用現代的設計手法滿足現代人對居住的舒適要求。 整個院落以地形為基礎， 以地貌為輔佐， 踐行天人合—理念。

傳統與現代結合， 創造出—種新的建筑形式！

10

玉湖村－玉龍雪山第一村

好好生活（麗江）合資公司踐行“綠水青山就是金山銀山”的綠色發展理念， 根據玉湖村現狀，進行科學合理規劃，以建設國際化的小眾休閑度假目的地為發展定位，制定以“特色馬經濟+創新旅拍+四大導流項目+十大非遺院落+X個旅游配套”為主要內容的玉湖村鄉村振興項目產業規劃，全力打造全國鄉村振興示范樣板 、國家5A級景區村莊、麗江文化創新示范村。

同時將整合資源，開啟系列“麗江再出發” 項目，項目將以生態優先、環保為主作為主 要原則，以農業六級產業化發展和農文旅 融合為發展規劃，融匯納西文化，將玉湖村鄉村振興項目建設成為云南省鄉村振興示 范區。啟用黨組織領導與村集體合作社和 企業的共同合作模式，實現資源變資產、資 產變資金、村民變股民的共贏局面。