超38萬人參會，助推中國商業辦公空間邁入高質量發展軌道

過去三年來，中國家博會（廣州）始終聚焦國內市場，通過優化展題材、豐富內銷品牌，發揮展店聯盟賦能優勢，深耕CIFF設交圈、經英圈等多措并舉，大力提升展會內銷功能，同時繼續推進國際宣傳推廣，創新打造“8+365”線上線下融合辦展新業態，優化商貿服務等，促進家具產業創新發展。今年的中國家博會（廣州）——辦公環境及商用空間/設備配料展同樣秉承了過去的成功經驗，踩著出行政策放寬，商貿市場快速回暖的重要節拍，現場總計2245家展商更是亮點滿滿：

第一，有緊跟潮流的新品首秀。為了滿足后疫情時代商業辦公空間和年輕一代求職者的需求，不少辦公空間品牌推出了符合時代潮流的新品。如中國原創公共空間品牌Lightspace基于新的市場需求，推出多系列總裁行政空間產品，一整體設計空間規劃為軸，設計為驅動，構建一個兼具美學、實用功能的個性空間。

商業辦公行業面向B端企業，在新的市場環境下，其不僅注重辦公環境的契合，更強調使用者的感受，而通過辦公商用展全方位的精彩呈現，邁點觀察到商業辦公企業所呈現的三個明顯特點：

首先是需求適配的市場嗅覺。如今越來越多的企業致力于打造智能、舒適、人性化的辦公體驗，通過改造聲音環境、營銷生活氛圍、提升辦公桌椅舒適度、打造智慧辦公新體驗等方式，從生理、心理層面為員工提供健康、舒適、高效的生活化服務。正是察覺到商業辦公企業這一明顯特點，不少辦公家具企業調整產品細節，多向賦能，全力觸達用戶真實需求。

如開平瑞信家具配件有限公司（以下簡稱“瑞信家具”）推出的新款多功能辦公椅扶手，可以適配不同座椅類型，提高座椅舒適度；又如致力于做健康辦公椅的坐感科技有限公司（一下簡稱“坐感科技”）結合生物力學的研究成果，推出的生物力學椅代表作，應用康復學、脊椎醫學等學科理論，將人體生物力學理論與座椅設計相結合，能夠為用戶的頭頸腰臀提供全面緩沖支撐，達到更科學舒適的承托效果。

在鴻業家具集團看來，想要突出現代辦公環境的開放性、自由性，色彩在辦公空間中的應用顯得尤為重要。為此，其今年推出了問界辦公系列，融合光與工藝美術美學思想，運用光源和素色的搭配，通過臺面的曲線和雙層分色的巧妙組合，突顯時尚，科技感十足；尚客思則憑借對辦公家具的遠見卓識和時代審美的變遷，隆重推出旗下半盞間新國潮茶空間系列原創產品，兼具中式美學和實用辦公價值，受到諸多關注。

最后是品質為王的產品打造邏輯。對于商用辦公企業而言，高品質的產品是品牌發展的護城河，在日益積累的市場競爭下，商用辦公企業更是持續加大技術研發創新，推動產品的更新迭代。CUBESPACE科派認為實施產品創新策略是其保持行業競爭力的核心要素，本屆家博會，科派家具將攜帶旗新品亮相，如全新推出的ENCASE升降辦公系列，可以通過更換面板材料和顏色，搭配任何辦公環境的氛圍；健威家具則在思考如何用家具搭建橋梁，把人的多層次需求融入空間構建中，通過不同家具設計方案、組合形式、功能變化等，賦予空間更多可能性，據了解，其累計投資24億元引進國外頂級生產設備，具備柔性化、自動化和個性化生產水平，解決了定制家具難以實現的大規模、高效率生產的難題，更更好的打造高品質產品。

根據The Business Research Company發布的《2022年家庭辦公家具市場-機會和策略-到2031年的全球預測》，全球家用辦公家具將從2021年的237億美元增長到2026年376億美元，到2031年時，整體市場將超515億美元。另有相關數據顯示，中國辦公家具市場規模已達3000多億元，不少龍頭企業也已邁過年收入10億元的門檻?？梢灶A見的是，未來中國商業辦公空間市場將面臨巨大的發展機會，不過，市場機會的出現必然伴隨著風險的疊加，新的辦公需求、消費需求以及新辦公人群的出現都對市場上商業辦公企業帶來極大的考驗。在本屆辦公商用展上，邁點看到商業辦公企業所做出的應對措施，也看到了中國商業辦公空間市場發展三個趨勢。

# 年輕化

隨著越來越多的年輕人進入辦公空間，其對辦公環境的需求呈現明顯的多元體驗需求，包括工作需求、健康生活需求和文化需求。在工作需求上，其需要靈活多變的辦公用具，裝配式辦公環境、色彩明亮的辦公用具設計都可以提升年輕人的工作效率；在健康生活需求層面則體現為對環保綠色原材料的重視和自由度更高的辦公環境，過去流水線的格子間已成為被年輕人淘汰的辦公環境；而在文化需求上則表現為年輕人的社交學習需求。業內人士認為，如今年輕人對辦公環境的需求已不止在于辦公空間，他們還需要一個線下實體社交的空間、一個快速鏈接資源的平臺和一個能夠學習和成長的社群。

從某種程度上說，未來的商用辦公空間并不是以年輕人為導向，而是構建一個充滿健康活力的辦公環境，在這一年輕化趨勢中，展現的是商業辦公相關企業年輕化的發展思維。

# 數字化

傳統行業的數字化變革勢不可擋，而過去三年的口罩也進一步推動了商業辦公行業的數字化進程，辦公環境的數字化應用場景也愈加廣泛。根據《2022中國數字化辦公市場研究報告》推算，數字化辦公2021年市場規模達到973.89億元，預計于2022年突破千億大關達到1135.23億元，至2025年將達到1768.16億元，整體增速保持平穩，2018-2025年的CAGR為15.86%。

而在中國企業數字化浪潮的推動下，智能辦公的內涵早已有了更豐富的內涵。一方面是智能辦公設備的大規模應用，智能升降桌、智能椅、智能屏等成為智能辦公的標配，通過萬物互聯提升工作效率；另一方面則是通過數字化升級驅動精益化運營，企業將接受并選擇更靈活、智能和安全的數字工作空間解決方案，以改善員工的工作體驗，提高工作效率，保持業務連續性。

# 定制化

當下，商業辦公環境趨于多元化，采購需求也日趨多樣，阿里消費洞察數據顯示，天貓淘寶商用服務市場呈現出年輕化、采購分級化的特征，不同類型的商用辦公空間對辦公用具及辦公環境的需求也呈現多樣化的特點。而對于商用辦公企業而言，未來想要在市場中脫穎而出，專業的定制化能力自然不可或缺。

電影《辦公空間》里說：“人被生下來，并不是為了待在狹小的隔間里面，對著計算機屏幕坐上一天有一天的?！钡?1屆中國家博會（廣州）——辦公環境及商用空間/設備配料展也同樣證實，中國商用辦公空間的市場結構和需求正在發生巨大的變革，年輕化、生活化、智能化、健康化的新型商業辦公空間正在形成，而這也在持續推動中國商業辦公空間市場邁向更加成熟的未來。