2023年第三季度，中央積極推動城中村改造，地方政府加大對住房租賃市場的監管，不斷推動住房租賃行業高質量發展。
8月，中央加大對住房租賃、保障性住房建設等金融支持力度；魔方上市備案信息確認；全國20城住房租賃市場量減價升。
飛揚集團上半年營收同比增長6769.94%，5家集團凈利潤同比增長1000%；數字化大發展崛起，文旅集團重視程度高。
第二季度，全國共有6663家星級酒店數據通過審核，營業總收入410.15億元，同比增長65%，環比增長約23%。
在文旅消費復蘇回暖的大背景下，各大文旅上市公司積極搶抓新發展機遇，其經營業績迎來復蘇反彈，“倍數級增長、扭虧為盈”成為2023上半年文旅行業上市公司財報關鍵詞和主旋律。
上半年，國際國內各大酒店集團，搶抓商務出行及休閑旅游需求持續恢復的發展機遇，經營業績大幅提升，近九成企業實現盈利，行業迎來確定性的“復蘇、向上、扭轉”的良好局面。
7月，中央支持符合條件的消費基礎設施發行不動產投資信托基金(REITs)；地方加強住房租賃資金監管和完善保租房管理辦法；品牌加快融資渠道拓展，自如最快Q3遞交招股說明書，上海城投年內發行保租房公募REITs產品；貴州、廣西、江蘇、內蒙古等地先后公布保租房籌集進度；全國20城住房租賃市場量價齊跌，其中二線城市環比同比租金均出現下降。
7月，住房租賃品牌熱度回升，租賃社區在政策加持下關注度上漲，品牌公寓在拓寬營銷渠道的同時持續推出優惠活動。
二季度文旅投融資市場表現“積極活躍”：一方面，各文旅集團、外來企業紛紛加大文旅項目的投資簽約力度；另一方面，資本市場對文旅產業未來發展充滿期待，各文旅集團融資進度加快，為其戰略持續推進和業務優化布局提供強大的資金支持。
2023年上半年，住房租賃市場普遍呈現全面復蘇態勢，市場活躍度上升，規模持續上漲，創業系和酒店系品牌表現較為亮眼。
2023開年以來，受宏觀政策利好、經濟發展向好等多重因素影響，春節、清明、“五一”及端午假期，旅游市場韌性十足、持續增長,“期中考試”成績單亮眼：上半年，國內旅游總人次23.84億，同比增長63.9%；國內旅游收入（旅游總花費）2.3萬億元，同比增長95.9%。
中央加大對新市民等群體保障性租賃住房建設融資支持力度；從地方政府層面上看，深圳、青島、北京加強租賃住房管理、整治住房租賃市場；此外首個保障房產業類全國性交流平臺成立、多地積極推進保租出臺政策指導保租房籌建工作，佛山、北京、重慶等城市優化公積金政策；據統計6月土地端僅寧波有純租賃用地成交；黃石、北京朝陽、北京大興、鄭州、西安等省市地區公布保障性租賃住房的籌集進度和供應計劃；傳統畢業季到來，全國20城住房租賃市場量跌價漲，整體租金小幅上漲，其中新一線與二線城市表現較佳。
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