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        壹隅生活殷乾元:以城市向上的力量締造生活圈

        邁點網 · 2023-06-30 11:34:11

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        希諾酒店所到之處,皆折射出一座城市一個社區最為精彩的生活印記。

          2023年6月28日-30日,由文旅一站式服務平臺邁點聯合文旅資產管理平臺邁居舉辦的第十二屆邁點品牌發展大會于上海阿納迪酒店隆重開幕。本屆大會以“NEW&NOW”為主題,聚合旅游住宿、租賃地產、文旅等多個版塊,致力于品牌生態研究與行業品牌生態系統構建?;谶~點研究院的數據研究結果,大會圍繞品牌的運營、發展、投資等熱點核心話題,剖析市場,探討新階段行業的機遇、發展與挑戰。大會匯聚全產業鏈資源,充分發揮頭部品牌引領作用,挖掘并助力新興品牌成長,探測旅游住宿、租賃地產業的未來趨勢,從而推動行業高質量、高品質、高效能全方位發展。

          會上,壹隅生活CEO、希諾酒店創始人殷乾元進行了主題為《以城市向上的力量締造生活圈》的分享。

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        圖注:壹隅生活CEO、希諾酒店創始人殷乾元

              01 順應時代變遷,推出定位于“小美生活酒店”的希諾酒店品牌

          2023年麥肯錫中國消費者報告指出:受三年疫情影響,盡管經濟發展放緩,消費者信心受到影響,但是中國經濟仍然展現出較強的韌性,每年新增大量的中產階級家庭。未來三年,中國有望再增加7100萬個上中產階級家庭。

          與此同時,以90后為主的第二代中產階級消費者,更愿意“活在當下”,更愿意支付溢價,他們比父輩更自信,愿意嘗試新的東西。因此,當下的消費體驗,已經從上一代對奢華的追求,升級到第二代對審美品位和生活方式的追求。

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          面對時代的變遷,壹隅生活推出了定位于“小美生活酒店”的希諾酒店品牌,聚焦好奇、精明、易感的新生代群體,以連接、關愛、創意的橙C理念為品牌核心,傳達有顏值、接地氣的酒店格調,為旅行者提供獨立于城市紛雜、身心得以放松的小美生活體驗。

          希諾酒店自2019年年初開業第一家酒店以來,目前開業、籌備數量合計達到28家,覆蓋廣州、深圳、杭州、寧波、石家莊、昆明、黃山、湖州等主要城市,預計2023年將突破30家。按照希諾酒店的規劃,至2025年,目標實現開業及簽約100家門店。

              02 獨特品牌定位驅動希諾酒店逆勢擴張

          “我們是疫情前一年創業,剛好經歷了三年,非常感謝邁點品牌發展大會,我們能活著在這里講話很不容易?!被叵肫疬^去三年的經歷,殷乾元感慨萬千。誠然,過去三年的酒店行業,即使是眾多老品牌,也紛紛陷入困境乃至陷入破產邊緣,對于新品牌而言更是“九死一生”。而希諾酒店卻能夠實現逆勢擴張,這足以說明其卓越的市場競爭力。

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          談及希諾品牌的創作靈感,殷乾元表示其來自于當代都市生活不可或缺的筆記元素,CityNote希諾所到之處,皆折射出一座城市一個社區最為精彩的生活印記。因此,希諾品牌定位于“希諾,你的城市生活圈”,并提出了“遇見城市向上的力量”的品牌口號。

          據殷乾元介紹,“遇見城市向上的力量”主要包含三大維度,即城市更新的新生力量、旅途適在的美好力量,人生向前的精進力量。希諾的品牌愿景在于“造圈”,包括生活圈、社交圈、朋友圈。

              03 門店運營數據及投資回報率行業領先

          別具一格的品牌定位,也讓希諾酒店獲得了消費者的廣泛認可,各大門店的經營數據以及投資回報率均處于行業領先地位。其中:

          ·2019年12月開業的廣州北京路大佛寺店,2023年4月份的OCC達到96%,ADR達到575元,項目總投資900萬元,回報周期為2.5年。

          ·2020年9月開業的廣州太古匯店,2023年4月份的OCC達到101%,ADR達到578元,項目總投資700萬元,回報周期為2年。

          ·2022年5月開業的杭州湖濱銀泰店,2023年4月份的OCC達到95%,ADR達到578元,項目總投資660萬元,回報周期為2年。

          ·2023年2月開業的昆明世紀城店,2023年4月份的OCC達到85%,ADR達到360元,項目總投資700萬元,回報周期為3年。

          ·2023年3月開業的杭州濱江大學城店,2023年4月份的OCC達到80%,ADR達到480元,項目總投資700萬元,回報周期為2.5年。

              04 設計時尚、小而美、高坪效、選址構筑核心競爭力

          希諾酒店之所以能夠在過去三年間廣獲消費者的認可,離不開其在時尚設計、產品模型、高坪效、選址定位等層面構筑的核心競爭力。

          首先,希諾酒店強調“格調+顏值+屬地文化”,通過空間、色彩、光線的創意設計,融入城市屬地文化,汲取項目周邊社區特點,放大空間美感,以美學創造舒適度、品質感、設計感。

          其次,希諾酒店的產品模型聚焦于體型小、顏值美、必要生活,提倡“客人自助”,即住靜市井、舒心日常、要點服務、城市筆記、城市印記。

          第三,希諾酒店通過打造社區客廳式大堂、靈活的房型以及智能化的住宿體驗,顯著提升了坪效,繼而驅動投資回報率的提升。

          最后,希諾酒店通常選址于具有煙火氣息的城市活躍地段,例如核心街區、老城區內或社區周邊。并注重所處社區商業及文化資源、人群活躍度,在汲取本地生活特色的同時為城市引入新潮生活方式,激活周邊社區,并以清新的住宿風氣和高效的商業價值為生命力,傳達小美生活酒店的格調,以一切小而美好的元素創造輕松、舒適、恰好的體驗。

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