浙旅投集團12.2億元酒店資產CMBS項目發行成功

　　3月28日，浙江省旅游投資集團在上海證券交易所成功發行“財通-浙旅投望湖浙賓資產支持專項計劃”。該專項計劃旨在適應新興旅游業態新動向，滿足省旅投集團經營發展需要，進一步盤活存量資產、調整優化公司債務結構、創新拓寬融資渠道，充分發揮省級投融資主平臺功能作用。

　　該專項計劃是以杭州望湖賓館、浙江賓館所持有的商業地產作為抵押、以未來收入作為還款來源，所發行的資產支持證券項目，在省旅投集團尚屬首次。本次發行規模12.2億元，期限不超過18年，優先A票面利率為3.5%，優先B票面利率為4.1%，發行利率創2023年全市場酒店類CMBS項目新低。

　　此次CMBS項目成功發行，不僅為省旅投集團實現戰略規劃創新并拓展了融資渠道，提供了有力的資金保障，而且還助力盤活國有企業優質不動產，使國有資產的效用性得到有效發揮，促進提高國有資產的保值增值率。

　　在實施該專項計劃中，得到了財通證券資產管理有限公司大力支持，民生銀行杭州分行、光大銀行杭州分行、華夏銀行杭州分行、渤海銀行杭州分行等機構積極協助，發揮了重要作用。